欢送您,本站提供k7娱乐TD开户与价钱走势剖析效劳! |
适用东西: k7娱乐走势图 | 白银走势图 | 现货原油价钱 | 美元指数走势 | 美元兑人民币汇率 | 初请赋闲金 | EIA原油 | 非农数据 | ADP数据 | 美国GPD
您确当前地位:首页 > 财经旧事 > 民生财经 > 注释

12月尾少数都会房价止涨,2017年房价或将呈现下行

2017-01-19 16:35:07  泉源:金银油汇网www.jinyinyouhui.com  编辑:xiaoqing字体:
择要据国度统计局公布数据发布,2016年12月中,天下70个个大中小都会楼盘贩卖数据价钱统计后果表现,此中一线都会新楼盘价钱中止下跌,而二线都会、三线都会新楼盘价钱则有差别水平的回跌。

金银油汇网讯,据国度统计局公布数据发布,2016年12月中,天下70个个大中小都会楼盘贩卖数据价钱统计后果表现,此中一线都会新楼盘价钱中止下跌,而二线都会、三线都会新楼盘价钱则有差别水平的回跌。

房价下跌.jpg

而新年伊始,上海、重庆等不少地域房地产调控政策继续收紧,为依然躁动不安的楼市持续降温。

业内子士表现,政策收紧与此前地方经济任务集会促进房地产市场颠簸开展,对峙“屋子是用来住的、不是用来炒的”的定位相照应。估计2017年总体房价或将呈现下行。

22个月,首跌

国度统计局都会司初级统计师刘建伟指出,12月份,一线都会新建商品住宅价钱环比由上月的下跌0.1%转为持平;二线都会新建商品住宅价钱下跌0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线都会房价下跌0.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点。

15个一线和热门二线都会中,除天津、杭州新居价钱与上月持平、广州仍有小幅上升外,其他12个都会房价均环比下跌。

中原地产首席剖析师张大伟指出,特殊是北京、南京等都会,呈现22个月来新建商品房住宅价钱的初次环比下调。别的,成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌等都会也呈现了2016年内初次房价下跌。

据测算,2016年12月份,中国70个大中都会均匀新建商品房住宅指数涨幅仅0.26%,这是2016年整年的最低值。剖析人士指出,在官方严控楼市的配景下,本轮房价正在迫近拐点。

自从2015年3月份开端,本轮房价下跌进入顶峰期,在2016年9月,在房地两市的双双高烧中,房价涨幅冲顶。随后,10月以来,一系列房地产调控政策的束缚下,楼市开端呈现成交缩量、价钱止涨等景象。

政策频出 为楼市继续降温?

北京

自2017年1月1日(含)起,北京新受理的首套团体住房存款最低实行利率准绳上不得低于人民银行同期同层次基准利率的0.9倍。

上海

鉴于近期局部贸易办公项目存在违规贩卖、私自改建赞扬量大增等状况,将会同相干部分对贸易办公项目会合清算核对,并停息此类项目网上签约。

深圳

2016年10月深圳出台包罗添加地皮供给、严厉限购限贷、加大保证房和安居型商品房供给力度等在内的八条调控步伐,俗称“深八条”,这也被业界广泛解读为调控加码的信号,同时也是树立房地产调控长效机制的前奏。

2016年12月31日,正是细则实行的停止日期。不外据理解,“深八条”的细则又将延期到2017年6月30日。

重庆

1月7日,收紧房地产预售,关于订价分歧理以及调解预售价钱,假如来由不充沛不予以操持变卦存案;1月13日,重庆再度加码房地产税收缴,重庆无户籍、无企业、无任务的“三无”团体新购的首套及以上的平凡住房需求交纳房产税。

西安

自2017年1月1日起,西安市及非本市户籍住民家庭(包罗伉俪单方及未成年后代),在本市城六区范畴内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房)。

石家庄

要求住建、工商等多个行政主管部分增强监视指点,实在标准地产中介机构运营举动。

2017年房价或将下行?

“房价变革趋向与生齿数目有相干性,临时来看,房价走势并不悲观。”中泰证券首席经济学家李迅雷表现,次要在于房地产开辟投资增速回落,估计2017年将 呈现负增长。

客岁一二线都会房地产**是因住民购房加杠杆,但由于基数过高,估计往年将呈现负增长。别的,地方经济任务集会提出“要对峙‘屋子是用来住的、不是用来炒的’”的定位。因而,估计往年房价会较颠簸或略有下跌,因各地都把控制房价下跌作为紧张目的。

亚豪机构市场总监郭毅剖析以为,从数据变革中可以看出,自天下性大范畴收紧调控施行以来,颠末3个月政策消化周期,天下大局部都会的房价程度已趋于波动。

从2017年政策预期来看,在地方经济任务集会为2017年中国房地产市场确定基调之后,从已召开的中央两会发布的当局任务陈诉可以看出,各地已把坚持房地产市场的波动提到了史无前例的高度。可以预见,来岁房地产市场调控风向仍将以收紧为主,打击谋利,引导公道住房需求成为各地地产调控的重中之重。

从房价走势来看,郭毅指出,一二线都会受开辟周期的影响,地皮供给仍有范围性,供需抵牾下,将来房价将呈现高位维稳的趋向,而关于三四线都会而言,尤其是一些存量较大的都会,出于去库存的压力,2017年房价或将呈现下行。

免责声明上文信息仅供参考,上诉一切旧事资讯以及所表达内容寄义都与本网站观念有关。金银油汇网不克不及包管上诉信息(包罗但不限于笔墨、图表、数据)以及一切本站展示内容的精确性、真实性、完好性、无效性、实时性、原创性等。相干如现货k7娱乐,现货白银,k7娱乐TD,白银TD,现货原油等信息并未颠末本网站证明,不合错误您组成任何投资发起,依据此内容信息停止操纵,需危害自担。
  • 现货k7娱乐
  • k7娱乐TD

上海k7娱乐TD

买卖种类:AUTD、mAUTD、AGTD
投资门槛:最低600元
买卖工夫:早中晚时段
操纵平台:电脑PC端,手机APP
交 易 所:上海k7娱乐买卖所

扫一扫加教师微信,七年金银油市场经历